2015年8月份宝鸡市渭水苑二手房交易都需要什么手续钱

你好，二手房种类2.1 商品房2.1.1 商品房定义从法律角度，商品房拥有完整的所有权，包括占有、使用、处置和收益四项权利，在不违反法律法规的前提下，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益也全部归个人所有。2.1.2 商品房上市交易条件 产权完整清晰(以产权证为准)、无抵押、无债务纠纷.2.1.3 商品房交易税费2.1.3.1 营业税2.1.3.1.1 定义营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，向卖方征收。2.1.3.1.2 税率：5.6%(营业税5%,城建税、教育费附加、地方教育费教附加共0.6%) ①普通住宅： A、个人转让、赠与普通住宅年限